Có rất nhiều người có nhu cầu làm sổ đỏ lần đầu và mong muốn khu đất, thửa đất của mình được làm bìa. Tuy vậy không phải ai cũng biết làm bìa như thế nào và chuẩn bị hồ sơ ra sao. Hôm nay Chính Tâm sẽ mang đến cho quý vị lưu ý khi làm sổ đổ lần đầu. Khi làm cần chuẩn bị giấy gì và như thế nào?
Làm sổ đỏ lần đầu cần chuẩn bị
Theo Khoản 1 Điều 8 Thông Tư 24/2014 TT – BTNMT (sửa đổi bởi khoản 19 điều 7 Thông Tư 33/2017/ TT – BTNMT )Các bước thì bắt đầu từ việc chuẩn bị hồ sơ cho mình làm bìa để tránh mất thời gian. Các bạn chú ý chuẩn bị cho mình đầy đủ các giấy tờ sau:
1. Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận
Đơn này có thể dễ dàng lấy mẫu từ các cơ quan hoặc các bên dịch vụ liên quan
2. Một trong các giấy tờ quy định tại
– Điều 100 luật đất đai 2013
– Điều 15 Thông Tư 02/2015/TT- BTNMT
– Điều 18 Nghị Định 43/2014/NĐ – CP (sửa đổi bổ sung bởi khoản 16,17 Điều 2 Nghị Định 01/2017/NĐ-CP)
Là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời, giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất Bằng – Khoán – Điền – Thổ, Sổ mục kê đất đai.
3. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)
Quy định tại Điều 13,14 Nghị định 43/2014/NĐ – CP (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị Định 148/2020/NĐ – CP và Nghị Định 01/2017/NĐ – CP)
Bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải công trình nhà ở, chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm.
Phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng trừ trường hợp đã có hồ sơ phù hợp trong giấy chứng nhận.
4. Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính
Gồm:
– Biên lai thu thuế nhà đất
– Giấy tờ đến việc miễn giảm nghĩa vụ tài chính.
5. Các giấy tờ khác
Các loại giấy tờ cá nhân và tùy thân đi kèm như:
– Sổ hộ khẩu
– Chứng minh nhân dân (căn cước công dân)
– Văn bản ủy quyền thực hiện thủ tục
…
Khi đã có đầy đủ giấy tờ thì có các hình thức để nộp giấy tờ.
– Nộp bản chính giấy tờ
– Nộp bản sao giầy tờ có công chứng
– Nộp bản sao giấy tờ và mang bản gốc giấy tờ đối chứng.
This Post Has 3 Comments