Hỗ trợ tách thửa, hợp thửa Thủy Nguyên Hải Phòng

Gần đây với sự phát triển cơ sở hạ tầng cũng như thay đổi quy hoạch nên nhu cầu tách thửa tăng cao. Để giải quyết các nhu cầu tách, hợp thửa cần chuẩn bị nhiều giấy tờ và hồ sơ liên quan. Mỗi trường hợp lại có những vấn đề riêng cần giải quyết. Vậy thủ tục tách hợp thửa ở Thủy Nguyên Hải Phòng có khó không và cần phải làm gì?

Nội dung chính

Hỗ trợ tách thửa, hợp thửa phù hợp Thủy Nguyên

Trước khi vào vấn đề tách hợp thửa ta cần quan tâm tới các vấn đề chính sao cho phù hợp. Để trách các trường hợp phải đi lại nhiều lần cũng như làm lại hồ sơ.

Xác định về chủ sở hữu sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Có các trường hợp chính:

1. Sổ đỏ đứng tên riêng cá nhân: Trường hợp này là trường hợp cá nhân thì việc sang tên tặng cho hoặc chuyển nhượng hồ sơ sẽ không quá phức tạp. Nếu như cá nhân đứng tên sổ mất thì sẽ chia theo các quyền thừa kế (nếu không có di chúc).

2. Sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng: Cũng giống như trường hợp trên với những vấn đề về tặng cho hay chuyển nhượng thì chỉ cần xác định 2 vợ chồng cùng làm thủ tục. Nếu 1 trong 2 người mất thì cũng phải xác định theo quyền thừa kế trong trường hợp không có di chúc.

3. Sổ đỏ đứng tên hộ: Trường hợp này là sổ đỏ phát sinh trong lúc sổ đỏ được hình thành, chính vì thế các thành viên trong gia đình đều có quyền ngang nhau. Khi tiến hành tách hoặc tặng cho cần các thành viên đồng thuận.

Trường hợp khác: Một số trường hợp khác thì sẽ được xác minh tùy theo điều kiện cũng như chính sách từng khu vực.

Xác định về kích thước thửa đất

Trường hợp kích thước thửa đất hiện trạng to hơn hoặc nhỏ hơn so với sổ đỏ thì phải xác minh qua các bước. Từ việc thửa đất ấy có tranh chấp hay thay đổi quan trọng gì không. Do quá trình xây dựng hoặc quy hoạch… Trước khi tiến hành tách hoặc hợp cần xác minh các vấn đề này.

Xác định về nhân thân

Với các vấn đề về nhân thân liên quan tới việc sở hữu cũng như thừa kế của các sổ đỏ. Bạn cần lưu ý kiểm tra và xác minh cũng như đồng thuận ý kiến của mọi người để đảm bảo trước khi tiến hành làm hồ sơ trơn tru nhất.

Một số các trường hợp khác

Trên đây chỉ là một trong các vấn đề chính mà Chính Tâm đề cập đến. Khi tiến hành tiếp nhận hồ sơ sẽ có các vấn đề phát sinh khác. Chính vì thế bạn cần lưu ý chuẩn bị tài chính cũng như tinh thần để tiến hành làm hồ sơ thuận lợi.