Xin chào các bạn vấn đề thừa kế đất đai luôn là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm. Rất nhiều gia đình muốn tách lô đất để tặng cho con cái hoặc thừa kế cho một thành viên trong gia đình. Đây là một vấn đề mà được khá nhiều người quan tâm và cần được tư vấn. Vì bất động sản là loại tài sản khi tặng cho cần các thủ tục hành chính. Chính vì thế Chính Tâm sẽ mô tả các thủ tục thửa kế đất đai một cách ngắn gọn và đơn giản nhất.
Các loại giấy tờ cần có để tiến hành thủ tục thừa kế, tặng cho đất đai là
Với thủ tục này thì gia đình cần chuẩn bị các bộ hồ sơ chia làm 2 bộ như sau:
Bộ hồ sơ thứ 1 bao gồm:
1.1 Đơn đăng ký biến động đất đai:
Đơn này với ỹ nghĩa là thông báo xin biến động thửa đất của gia chủ với cơ quan chức năng.
1.2 Hợp đồng tặng cho, thừa kế:
Hợp đồng có sự đồng ý của các bên
1.3 Giấy CMND, hộ khẩu của 2 bên cho và bên nhận
1.4 Với tặng cho thì cần chuẩn bị giấy khai sinh
1.5 Với thừa kế thì phải có giấy chứng tử và giấy khai sinh
1.6 GCNQSD đất bản gốc (bìa đỏ)
Bộ hồ sơ thứ 2:
Bộ hồ sơ thứ 2 đi kèm gồm có:
2.1 Mảnh trích đo, biên bản mốc giới, biên bản kiểm tra hiện trạng
2.2 Báo cáo + cam kết tách thửa (nếu thửa đất có biến động so với GCN)
2.3 Giấy CMND, hộ khẩu của 2 bên cho và bên nhận
2.4 Với tặng cho thì cần chuẩn bị giấy khai sinh
2.5 Với thừa kế thì phải có giấy chứng tử và giấy khai sinh
2.6 Tờ khai thu nhập cá nhân
2.7 Tờ khai lệ phí trước bạ
2.8 Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
2.9 Văn bản miễn phí (tặng cho hoặc thừa kế)
