Có rất nhiều thắc mắc về việc cho tặng đất chung, trong đó có những thắc mắc về việc bố mẹ cho đất cho con trai, con dâu có được hưởng cùng phần đất đó không là một trong những thắc mắc chung của rất nhiều người và hộ gia đình. Nay Chính Tâm sẽ cùng bạn đi tìm hiểu và giải đáp thắc mắc trên.
Bố mẹ cho con trai đất con dâu có được không?
Trước khi đi vào giải đáp nhưng thắc mắc trên có một số lưu ý mà chúng ta cần biết.
- Thứ nhất, xác định rõ ràng đối tượng tặng cho là ai để tránh phát sinh những mâu thuẫn, tranh chấp.
- Thứ hai, hình thức của việc tặng cho. Khi bố mẹ cho con cái quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất thì bắt buộc phải được lập thành văn bản dưới hình thức là hợp đồng tặng cho tài sản đồng thời văn bản này phải được công chứng hoặc chứng thực.
Bây giờ chúng ta sẽ đi ngay vào nội dung chính này nhé.
Cho đất riêng con trai trước thời kỳ hôn nhân
- Theo Cơ sở pháp lý: Điều 43, khoản 4 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014
- Nếu cha mẹ cho đất riêng con trai trước thời kỳ hôn nhân thì đây sẽ được xác định là tài sản riêng của bản thân người đó.
- Lúc này khi vợ chồng có ly hôn thì tài sản vẫn của người đó mà vợ sẽ không được phân chia, trừ trường hợp nhập vào tài sản chung.
Cho đất riêng con trai trong thời kỳ hôn nhân
- Theo Cơ sở pháp lý: Điều 43, khoản 4 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014
- Nếu trong thời kỳ hôn nhân nhưng được bố mẹ cho riêng thì đất đó vẫn sẽ được xác định là tài sản riêng và cũng không bị phân chia trong quá trình giải quyết việc ly hôn, trừ trường hợp nhập vào tài sản chung.
Đất cho riêng nhưng sáp nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng
- Cơ sở pháp lý: Điều 33, 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014
- Nếu được cho nhà đất riêng trước hoặc trong thời kỳ hôn nhân nhưng sau đó thực hiện thủ tục sáp nhập tài sản đó vào khối tài sản chung của vợ chồng bằng hình thức làm văn bản thỏa thuận đây là tài sản chung của vợ chồng hoặc để cho vợ cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì đây cũng là tài sản chung.
- Nếu đã sáp nhập vào khối tài sản chung thì khi ly hôn người vợ có quyền yêu cầu phân chia dù ban đầu đất được bố mẹ tặng cho riêng.
Kết luận về việc bố mẹ cho đất cho con trai
Để xác định việc bố mẹ cho con trai đất con dâu có được hưởng không sẽ tùy thuộc vào thời điểm cho và ý của người con có muốn sáp nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng hay không.
